Dokumente & Unterlagen
Hier finden Sie alle relevanten Dokumente und Unterlagen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um passwortgeschützte Dokumente handelt. Für die Dokumenteneinsicht sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist das Ausfüllen des Formulars „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ notwendig. Sollten Sie Fragen haben oder Erläuterungen wünschen, kontaktieren Sie uns hierzu entweder per E-Mail oder telefonisch unter 05 31 | 61 28 77 44.
So erhalten Sie Ihr persönliches Passwort:
Füllen Sie das Formular „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ aus. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie per Mail Ihr persönliches Passwort. Download-Link anklicken, PDF öffnen, Passwort eingeben und bestätigen.
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Exposé
Erhalten Sie im Rahmen des Exposees eine druckbare Zusammenfassung aller notwendigen Informationen über das Objekt.
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Energieausweis
Erfahren Sie durch den Energieausweis, wie das Gebäude nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) energetisch bewertet wird.
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Grundriss
Dem Grundriss können Sie neben der Raumaufteilung ebenfalls die Maße der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen.
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Teilungserklärung
Entnehmen Sie der Teilungserklärung die eigentumsmäßige Aufteilung des Grundstückes.
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Eigentümerversammlungsprotokoll vom 19.09.1979
Entnehmen Sie dem Eigentümerversammlungsprotokoll vom 19.09.1979 die im Rahmen der WEG vereinbarten Regelungen hinsichtlich des Gemeinschaftsgrundstückes.
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Amtliche Liegenschaftskarte
Aus der amtlichen Liegenschaftskarte geht neben der exakten Grenzlage der Liegenschaft auch die Flur- und Flurstücksnummer der angebotenen Immobilie sowie aller umliegenden Grundstücke hervor.
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Grundbuchauszug
(bis einschließlich Abt. II)
Der Grundbuchauszug stellt den Personalausweis der Immobilie dar. Entnehmen Sie diesem Einzelheiten wie die Flur- und Flurstücksnummer sowie die Grundstücksfläche. Ebenfalls sind etwaige Teilungserklärungen und fremde Nutzungsrechte (z.B. Dienstbarkeiten) im Grundbuchauszug ersichtlich.
Weitere Details hierzu finden Sie in unserem Immobilienwissen.
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Auskunft Baulastenverzeichnis
Baulasten werden in einem von der Stadt oder Gemeinde geführten Baulastenverzeichnis der Bauaufsichtsbehörde gelistet und sind meist nicht aus dem Grundbuch ersichtlich. Zu den Baulasten können bspw. Wegerechte gegenüber einer anderen Partei (z.B. Nachbarn oder Stadtwerken) zählen.
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Gebäudeversicherungsschein
Im Rahmen des Gebäudeversicherungsscheins verschaffen Sie sich einen Überblick, welche Risiken im Rahmen der aktuellen Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind. Er dient Ihnen als Nachweis, dass die Immobilie versichert an Sie übergeben wird.
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Haushaltsglasversicherungsschein
Ergänzend zur Wohngebäudeversicherung ist für diese Immobilie eine separate Haushaltsglasversicherung abgeschlossen. Entnehmen Sie dem Versicherungsschein die entsprechenden Rahmendaten des Versicherungsvertrages.
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Grundsteuerbescheid
Dem aktuellen Grundsteuerbescheid können Sie die jährliche Höhe sowie den vierteljährig zu zahlende Betrag der Grundsteuer entnehmen.